Главная
Демонтаж кровли – это ответственный этап, предшествующий ремонту или полной замене кровельного покрытия. Выполнение этих работ “под ключ” означает, что подрядчик берет на себя весь комплекс мероприятий, начиная от оценки состояния кровли и заканчивая вывозом строительного мусора. Понимание того, когда и как проводятся эти работы, поможет вам сделать правильный выбор и избежать проблем.
1. Когда выполняется демонтаж кровли?
Плановая замена кровельного покрытия: Со временем любое кровельное покрытие изнашивается, теряет свои свойства и требует замены. Это может быть связано с истечением срока службы материала (например, мягкой кровли, шифера) или его повреждением.
Капитальный ремонт дома: При капитальном ремонте дома, который включает в себя замену или модернизацию кровельной системы, демонтаж старого покрытия является обязательным этапом.
Реконструкция здания: Если планируется изменение конструкции крыши, надстройка этажа или другое изменение архитектурного облика здания, потребуется демонтаж существующей кровли.
Обнаружение серьезных дефектов: Трещины, протечки, деформация кровельного покрытия, повреждение стропильной системы – все это может стать причиной для проведения полного демонтажа.
Аварийные ситуации: Сильный ураган, падение деревьев или другие стихийные бедствия могут привести к частичному или полному разрушению кровли, требующему незамедлительного демонтажа.
2. Этапы выполнения демонтажа кровли “под ключ”:
Оценка состояния кровли:
Осмотр: Специалисты осматривают кровельное покрытие, стропильную систему, обрешетку, водосточную систему.
Определение объема работ: Составляется план работ, оценивается количество и тип материалов, подлежащих демонтажу, определяется необходимость ремонта или замены стропильной системы.
Составление сметы: Определяется стоимость работ, включая демонтаж, вывоз мусора и доставку новых материалов (если требуется).
Подготовительные работы:
Ограждение территории: Создание безопасной зоны вокруг здания, чтобы предотвратить попадание строительного мусора на прилегающую территорию.
Подготовка материалов: Обеспечение доступа для строительной техники (например, автовышки, крана) и места для складирования демонтированных материалов.
Защита фасада и окон: При необходимости, фасад здания и окна закрываются защитной пленкой для предотвращения их повреждения.
Демонтаж кровельного покрытия:
Снятие кровельного материала: В зависимости от типа покрытия (черепица, металлочерепица, профнастил, мягкая кровля, шифер), используются соответствующие инструменты и технологии.
Демонтаж обрешетки и контробрешетки: Удаление деревянных элементов, к которым было крепится покрытие.
Демонтаж утеплителя и гидроизоляции: Удаление слоев, находящихся под обрешеткой.
Демонтаж стропильной системы (при необходимости):
Если стропильная система имеет серьезные повреждения (гниение, трещины, деформация), она также подлежит демонтажу.
Снятие водосточной системы: Демонтаж желобов, труб и других элементов водостока.
Вывоз строительного мусора:
Сбор мусора: Демонтированные материалы собираются в специальные контейнеры.
Утилизация: Строительный мусор вывозится на специализированные полигоны для утилизации.
Подготовка основания для новой кровли:
Очистка: Поверхность чердака или перекрытия очищается от остатков мусора.
Проверка стропильной системы: Если стропильная система осталась, ее осматривают на предмет повреждений и при необходимости ремонтируют.
Подготовка к монтажу нового покрытия: Создание основы для укладки нового кровельного материала (обрешетка, контробрешетка, пароизоляция, гидроизоляция).
3. Когда следует выбирать подрядчика для демонтажа “под ключ”:
Отсутствие опыта: Если у вас нет опыта проведения строительных работ.
Сложные условия: При работе на большой высоте, на кровлях со сложной конфигурацией, при наличии аварийных ситуаций.
Отсутствие времени: Если вы не можете самостоятельно заниматься этим процессом.
Необходимость комплексного подхода: Когда требуется не только демонтаж, но и последующий ремонт или замена кровли.
4. Важные моменты при выборе подрядчика:
Опыт и репутация: Ищите компанию с хорошей репутацией и опытом проведения подобных работ.
Наличие разрешений: Убедитесь, что у компании есть необходимые лицензии и разрешения.
Договор: Заключайте официальный договор, в котором будут прописаны объем работ, сроки, стоимость, гарантии.
Страховка: Уточните, застрахована ли ответственность компании на случай повреждения имущества.
Демонтаж кровли “под ключ” – это удобное и надежное решение, которое позволяет снять с вас большую часть забот и гарантировать качественное выполнение работ. Главное – тщательно выбрать подрядчика и убедиться в его профессионализме.
