Главная
Иногда дом кажется тесным. Нужно место под мастерскую, комнату для бабушки или просто дополнительное крыльцо. И вот здесь начинается самое интересное: какой фундамент выбрать?
Когда стоит выбрать пристройку на сваях?
Многие выбирают винтовые сваи на сайте www.vintovojfundament.ru. Почему? Вот кратко:
• их можно вкрутить даже в мягкий, влажный или рыхлый грунт;
• годятся для любых погодных условий – хоть зима, хоть лето;
• не требуют долгой усадки, как бетонные фундаменты;
• стоят дешевле ленты или плиты;
• монтируются быстро, с минимумом техники;
• выдерживают нагрузку, если всё рассчитать правильно.
Один из главных плюсов – независимость от старого фундамента. Пристройка будет стоять на своём основании и не "потащит" за собой старый дом при усадке.
Один дачник вспоминал, как ставил пристройку зимой – в -15. "Копать было нельзя, земля как камень. А сваи закрутили за день. Через три дня уже стены стояли", – рассказывал он.
На что обратить внимание при установке свай?
Простой монтаж – это хорошо, но важны нюансы. Чтобы пристройка служила долго, нужно соблюсти несколько правил:
• глубина вкручивания свай – ниже точки промерзания (обычно около 1,5 метра);
• высота над землёй – 40-60 см (чтобы влага не добралась до низа постройки);
• мягкий грунт требует больше свай и усиленный ростверк;
• обязательна обвязка по периметру – она распределяет вес и делает конструкцию устойчивой.
И да, даже утеплённые стены или тяжёлые окна дают нагрузку. Всё это нужно учитывать при проектировании. Для дерева нагрузки меньше, для кирпича – выше. Под деревянную пристройку сваи подходят особенно хорошо.
Бывает, что старый дом – кирпичный, а пристройку делают из каркаса. Получается разный вес, разная усадка. Тогда сваи решают сразу две задачи: держат нагрузку и не дают конструкции "гулять".
В одном проекте пришлось соединить дом 1980-х годов и новую каркасную комнату. "Не знал, как поведёт себя старый фундамент. Сваи выручили – всё стоит уже 6 лет, без перекосов", – делился мастер.
Почему это действительно удобно?
Даже если грунт нормальный – чернозём, глина или суглинок – винтовые сваи работают отлично. Необязательно, чтобы участок был заболочен или песчаный. Это скорее миф, что сваи нужны только для "плохой" земли.
Работы занимают всего несколько дней. Без бетономешалки, траншей и недели ожидания. Выкрутил – и можно строить. Особенно удобно, когда времени в обрез.
Есть и ещё один плюс. Если позже появится идея разобрать пристройку – основание не помешает. Его можно даже использовать повторно или аккуратно вырезать.
Один владелец купил дом с пристройкой на сваях. Позже решил сделать на её месте террасу. "Просто сняли стены, пол остался на ростверке. Красота – и никакой грязи", – рассказал он.
Немного о недостатках и технике
Без минусов не обходится. Иногда сваи "ловят" камень в земле – тогда приходится выбирать другое место или пробивать вручную. Или рассчитывать точную нагрузку – иначе перекос всё же возможен.
Для монтажа нужна техника – хотя бы лёгкая установка или мотобур. Но в целом работы мало. Обвязку можно сделать из швеллера или бруса – в зависимости от веса надстройки.
Бывает, не угадали с высотой. Один хозяин сделал цоколь всего 20 см, а весной вода подтекла под пол. Пришлось доделывать. "Скупой платит дважды", – вздохнул он.
Стоит ли пристройка на сваях своих денег?
Однозначно – да, если хочется быстро, просто и без грязи. Особенно если участок не идеален, а времени мало.
Фундамент на сваях – это не "времянка", как думают некоторые. При правильной установке он выдерживает десятилетия. Главное – не экономить на расчётах и не ставить "на глаз".
Так что если идея о новой комнате или мастерской не даёт покоя – стоит подумать о свайной основе. Удобно, надёжно и без лишней головной боли.